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2020年02月27日 00:47:10 来源:北京快乐8怎么玩 编辑:北京快乐8计划软件

台北市东区在永福楼、糖朝相继熄灯后,20年老字号「朝桂餐厅」也登报出售。不过,朝桂餐厅洪总经理也向媒体透露,此次出售资产,已接到十馀组买方来电,但售出也不代表就是熄灯,有可能在售出后会再回租经营。▲朝桂餐厅地处东区精华地段。(图/翻摄自Google Map)朝桂餐厅位于台北市敦化南路一段、忠孝东路口,就在东区精华地段,以台菜、港式饮茶与婚宴料理闻名,据售屋讯息指出,该店面包括1楼78坪、地下室330坪空间,售价13亿元。▲黄舒卫指出,糖朝东区原址在糖朝出走后,至今也未有新房客。(图/翻摄自Google Map)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,近年东区没落,在永福楼熄灯后,糖朝东区原址空租一年也尚未有新房客,除了时代转变,大面积店面也更难经营。据iCHEF统计,北市原本就经营不易的中式餐厅,在此次武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击下,五周内营业额更是直跌15.6%,直逼SARS期间影响高峰的17%。▲中式餐厅桌菜型的聚餐方式,在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后营运受到严重影响。(示意图/资料照)黄舒卫分析,武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情传出后人人自危,中式餐厅属于桌菜型聚餐方式,相较西餐是属于套餐式,影响自然较大,推测此次朝桂餐厅出售,除了原本就经营不易外,与疫情也有相当关系。朝桂餐厅开价13亿,黄舒卫认为,地下室高达330坪,已让承租房客行业别受限,这样的价格要成功售出相当不易。▲陈杰鸣表示,以东区现况,朝桂餐厅13亿开价未来有机会再下修。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋陈杰鸣也表示,目前东区有大型店面需求业者,以精品服饰、餐饮、超市、健身房为主,但由于精品服饰目前已经饱和,该店面能够承租的业者,较有可能是超市、健身房,但房客承租能力显然不足。进一步分析,以目前市场行情,商用不动产议价率约8成而言,13亿开价将以约10亿元成交,再以投报率约2.3~2.4%计算,若有投资人以10亿承购,未来年租金将达2,400万元,也就是每月房客必须有能力赚到200万,才能将租金打平,推测未来开价有机会再下修。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

国民党支持度暴跌剩12%!黄创夏狠酸:有羞耻心就钻地洞

台湾民意基金会日前公布的最新民调,国民党支持度仅获12.5%,相较于三个月前的调查,更惨跌11.4个百分点。对此,资深媒体人黄创夏今(26)日在脸书发文,他指出国民党的支持度惨败的原因,是因为一向敝帚自珍的「两岸管道」在面对这次肺炎疫情上毫无用处,在经历「H-病毒」肆虐后,国民党面对支持率暴跌,他呼吁「国民党政客若还有羞耻心,真该自己挖个地洞钻下去!」▲黄创夏狠酸国民党是「马英九们」!(图/资料照)黄创夏指出,12.5%这个数字相当残酷,代表每8个人之中只剩下1人满意国民党,《台湾民意基金会》最新政党支持度民调「这对于号称是『全民政党』的国民党,何其残忍!」另外,民众党也有「9.3%」,他认为一个百年大党,支持度和民众党并驾齐驱,「国民党政客若还有羞耻心,真该自己挖个地洞钻下去!」最近武汉肺炎疫情关系,导致许多台商、中国籍家属目前无法入境台湾,前总统马英九则以「人道」为由,呼吁蔡英文政府退让一步,黄创夏狠酸国民党是「马英九们」,全程显然都是状况外,还误以为北京和蔡英文政府还是「冰河期」,完全无法沟通,所以拿着「人道」招牌猛在旁鼓譟,以为可以凸显他们在两岸互动上的「剩馀价值」!黄创夏指出,近期「血友病青少年」事件,其实早就已透露蔡英文政府和北京共产党高层有了新的情势,有讨论和沟通的管道「这种沟通,当然不是突如其来,必有一段时间的互动和试探。」黄创夏认为,国民党敝帚自珍的「两岸管道」已毫无用处,因为他们根本没有得到北京中南海任何的告知,连一点蛛丝马迹都无从掌握,北京和台北都已经在着手解决方案,眼中早就没有国民党存在的任何价值。黄创夏强调,这才是国民党即将被台湾人民永远「强制隔离」的最后丧钟,2019年因为「H-病毒」肆虐,国民党失去了原本最优势的「对美关系」;2020年才开年,武汉肺炎又让台湾人民看穿国民党连「两岸关系」也一筹莫展;而防疫过程中,「马英九们」(国民党)的荒腔走板,不但连前卫生署长叶金川都看不下去,连台湾人民也怀疑国民党一再自傲的「执政经验」是否早就荡然无存!▲黄创夏表示,这才是国民党即将被台湾人民永远「强制隔离」的最后丧钟!(图/翻摄自脸书) 

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